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重慶房產稅2020實施細則 重慶房產稅稅率計算公式 重慶疫情期間房產稅減免

摘要:在重慶市購買房子是需要繳納一定的房產稅的,房產稅也是稅費的一種。相信大家對于重慶房產稅的具體內容是不太了解的,下面就和小編一起來看看重慶房產稅2020實施細則,順便來說說重慶房產稅稅率計算公式以及重慶

在重慶市購買房子是需要繳納一定的房產稅的,房產稅也是稅費的一種。相信大家對于重慶房產稅的具體內容是不太了解的,下面就和小編一起來看看重慶房產稅2020實施細則,順便來說說重慶房產稅稅率計算公式以及重慶疫情期間房產稅減免,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、重慶房產稅2020實施細則

1、重慶房產稅2020實施細則,目前的試點區域是渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區(以下簡稱主城九區)。

2、重慶房產稅2020中征收的對象是個人擁有的獨棟商品住宅;個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房。

重慶房產稅2020實施細則

3、在重慶房產稅2020實施細則中規定,重慶獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。同時,在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房,稅率為0.5%。

二、重慶房產稅稅率計算公式

(一)重慶房產稅計算公式

1、重慶個人住房房產稅應納稅額的計算

應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率

應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

重慶房產稅稅率計算公式

2、重慶房產稅免稅面積的計算

扣除免稅面積以家庭為單位,一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅,免稅面積為180平方方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方方米。納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的,按時間順序對先購的應稅住房計算扣除免稅面積。

在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

3、重慶房產稅稅率計算公式

(1)重慶獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。

(2)在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房,稅率為0.5%。

三、重慶疫情期間房產稅減免

1、重慶疫情期間房產稅減免,對重慶受疫情影響,繳納房產稅和城鎮土地使用稅確有困難的中小企業,可向主管稅務機關提出申請,經審核后,給予不少于2個月的應納稅款減免。適用“定期定額”征收的個體工商戶生產經營受到影響的,稅務機關結合實際情況合理調整定額,或簡化停業手續。

重慶疫情期間房產稅減免

2、重慶疫情期間延期繳納稅款,對重慶受疫情影響,不能按期辦理納稅申報的中小企業,依法準予延期申報;符合延期繳納稅款條件的,依法準予延期繳納稅款,最長期限不超過3個月;對重慶受疫情影響,不能在承諾期限內補齊“承諾制”容缺辦理稅務注銷登記資料的,依法準予延長承諾期限。

以上就是關于重慶房產稅2020實施細則,重慶房產稅稅率計算公式,重慶疫情期間房產稅減免的相關內容,希望能對大家有幫助!

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發布日期:2020-12-18 閱讀(18)
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